Ein ganzes Haus entrümpeln, vom Keller bis unters Dach, mitten in Lauffen am Neckar: Der Großvater der Familie war ins Pflegeheim gezogen und hatte in vier Stockwerken ein Leben lang nichts weggeworfen. Am Ende standen neun volle Kofferwagen auf dem Zettel, dazu ein paar Lehren, die ich hier ehrlich aufschreibe, weil sie beim nächsten Haus dieser Größe den Unterschied machen.
| Auftrag | Haushaltsauflösung, alle Räume leer räumen und entsorgen |
| Objekt | Wohnhaus mit vier Stockwerken in der Stadtmitte von Lauffen am Neckar, Landkreis Heilbronn |
| Anlass | Umzug des Großvaters ins Pflegeheim |
| Zeitraum | Oktober 2026 |
| Umfang | Neun volle Kofferwagen, grob gerechnet rund 130 Kubikmeter |
| Dauer | Zusammengerechnet rund fünf Tage zu viert, jeweils acht Stunden |
| Besonderheit | Angebot nach Video-Besichtigung, kein Platz für einen Container, knappe Parkplätze in der Stadtmitte |
Ein Haus, in dem nichts weggeworfen wurde
Die Familie rief an, nachdem der Großvater ins Pflegeheim gezogen war. Das Haus sollte leer werden, und zwar komplett: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss. Er hatte sich von nichts trennen können. Das ist kein Vorwurf, das erleben wir bei älteren Menschen oft. Aber es heißt für uns: Jeder Schrank ist voll, jeder Karton ist voll, und hinter jedem Karton steht noch einer.
Im Keller standen Umzugskartons bis unter die Rohre, dazwischen ein alter Herd, Wäschekörbe, Farbeimer und Bretter. Im Wohnzimmer war noch das ganze Leben drin, vom Sofa bis zur Kaffeetasse auf dem Tisch. Das Dachgeschoss war genauso voll wie der Rest.
Haus entrümpeln nach Video-Besichtigung: was ich unterschätzt habe
Das Angebot habe ich nach einer Video-Besichtigung gemacht. Für eine Wohnung oder einen Keller funktioniert das gut: Jemand aus der Familie geht mit dem Handy durch die Räume, ich sehe, was drin ist, und kann sauber kalkulieren. Bei diesem Haus hat es nicht gereicht, und das sage ich so deutlich, weil ich mich verkalkuliert habe.
Per Kamera sehe ich die erste Reihe. Ich sehe nicht, wie tief der Raum dahinter noch geht, was in den Kartons ist und was an Problemstoffen dazwischen steckt, alte Farbeimer zum Beispiel, die nicht in den Sperrmüll dürfen und gesondert entsorgt werden müssen. Ein Raum, der bis zur Decke voll ist, lässt sich auf dem Bildschirm nicht einschätzen, nur vor Ort.
Meine Regel seit Lauffen: Bei einem ganzen Haus fahre ich vor dem Angebot hin, auch wenn es eine Stunde Fahrt ist. Und wenn ein Raum bis oben voll ist, rechne ich für das, was ich nicht sehen kann, einen Aufschlag ein und sage das dem Kunden auch so. Das ist ehrlicher als ein Preis, der hinterher nicht hält.
Neun Kofferwagen statt Container
Das Haus steht in der Stadtmitte von Lauffen. Die Gassen sind eng, ein Container hätte dort kaum Platz gehabt, und ein kleiner mit 10 Kubikmetern hätte nie gereicht. Ich hätte ihn ein Dutzend Mal tauschen lassen müssen und jedes Mal gewartet.
Also sind wir mit den Kofferwagen gefahren. In einen passen rund 15 Kubikmeter, und wir haben neun davon voll ausgefahren. Das war am Ende die bessere Lösung, aber sie hat eine Schwäche, die ich unterschätzt habe: Parkplätze. Vor dem Haus gab es ein paar, und die waren ständig belegt. Ich habe immer wieder improvisiert, wo wir stehen können. Wenn man dann 400 Meter mit jedem Sack und jedem Möbelstück laufen muss, ist der Vorteil des Wagens weg.
Beim nächsten Auftrag in einer Stadtmitte bestelle ich deshalb vorher eine Halteverbotszone. Wie das geht, was es kostet und welche Fristen gelten, steht in meinem Beitrag Halteverbotszone beantragen. Die Gebühr ist klein gegen fünf Leute, die vormittags nach einem Parkplatz suchen.
Sechs Leute sind nicht doppelt so schnell wie drei
An einem Tag waren wir zu sechst. Mehr Hände, schneller fertig, dachte ich. In der Praxis standen sich sechs Leute in einem Treppenhaus gegenseitig im Weg, jeder hat sortiert und getragen, und es entstand mehr Durcheinander als Tempo.
Was funktioniert: die Leute auf die Stockwerke verteilen, jedes Stockwerk sortiert für sich und trägt nur fertige Säcke nach unten. Oder eine feste Aufteilung, zwei sortieren, vier tragen. Beides ist ruhiger und am Ende schneller als alle überall.
Wie lange dauert es, ein ganzes Haus zu entrümpeln?
Zusammengerechnet waren wir rund fünf Tage zu viert im Haus, jeweils acht Stunden. Das sind etwa 160 Arbeitsstunden für vier volle Stockwerke.
Die Zeit geht nicht beim Tragen drauf, sondern beim Sortieren. Jeder Schrank, jede Kiste und jeder Stapel geht einmal durch die Hände, weil zwischen Zeitungen und Verpackungen auch Unterlagen oder Fotos liegen können. Dazu kommen die Wege, in Lauffen oft mehrere hundert Meter bis zum Wagen.
Wer ein ganzes Haus entrümpeln lässt, sollte deshalb mit mehreren Tagen rechnen, nicht mit einem Nachmittag. Wie viele es werden, hängt an drei Dingen: wie voll die Räume sind, wie weit die Wege zum Fahrzeug sind und wie viel sortiert werden muss. Bei der Besichtigung sage ich Ihnen, mit wie vielen Tagen ich bei Ihrem Haus rechne.
Die Entsorgung gehört in die Kalkulation
Die größte Lehre betrifft den Müll selbst. Bei 130 Kubikmetern ist die Entsorgung ein eigener Posten, und den muss man vor dem Angebot kennen, nicht danach.
Ich habe mich hinterher schlau gemacht, was der Landkreis Heilbronn für Privathaushalte anbietet: einmal im Jahr bis zu zwei Kubikmeter Sperrmüll kostenlos abholen lassen, Selbstanlieferung an den Entsorgungszentren Eberstadt und Schwaigern-Stetten bis 800 Kilogramm gegen Gebühr, große Elektrogeräte wie der alte Herd gebührenfrei. Das steht im Abfallwegweiser des Landkreises Heilbronn. Bei einem ganzen Haus sind das nette Randposten, der große Rest läuft über die gewerbliche Entsorgung, und die kostet.
Beim nächsten Haus dieser Größe kläre ich deshalb vorher mit der Abfallwirtschaft des Landkreises, was der Haushalt noch selbst nutzen kann und was über uns läuft, und rechne die Deponiegebühren offen ins Angebot. Dann weiß der Kunde, wofür er bezahlt, und ich weiß, womit ich rechne.
Was am Ende übrig bleibt
Vier leere Stockwerke, durchgefegt, so wie auf den Bildern. Alles ist sortiert und entsorgt, und was die Familie mit dem Haus macht, ist ihre Sache. Es ist jetzt bereit dafür.
Und ich habe eine Liste für das nächste Mal: vor Ort besichtigen, Aufschlag für volle Räume, Halteverbot bestellen, Leute nach Stockwerken aufteilen, Entsorgung vorher klären. Nichts davon ist Zauberei. Man muss es nur einmal erlebt haben, um es ernst zu nehmen.
Für wen dieser Auftrag typisch ist
Wenn ein Elternteil oder Großelternteil ins Pflegeheim zieht, bleibt ein volles Haus zurück, und die Familie hat selten die Zeit, es selbst zu leeren. Wer ein ganzes Haus entrümpeln lässt, sollte vorher wissen, wie die Firma kalkuliert und was mit den Sachen passiert. Was beim Umzug ins Heim selbst zu klären ist, habe ich im Beitrag Umzug ins Pflegeheim aufgeschrieben.
Wir fahren im Landkreis Heilbronn und in Hohenlohe genauso wie rund um Mosbach. Die Besichtigung kostet nichts, bei einem ganzen Haus komme ich persönlich vorbei. Eine erste Einschätzung bekommen Sie mit unserem Kostenrechner für Entrümpelungen, alle Leistungen stehen auf der Seite Entrümpelung. Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir eine WhatsApp, dann schauen wir uns das zusammen an.